PR：練馬区でおすすめの不動産会社3選
練馬区 不動産売却
依頼する不動産会社によって
売却価格が500万円以上
変わるのはなぜ？
不動産会社によって査定額に大きな差が出るのは珍しくありません。理由のひとつは「とにかく媒介契約を取りたい」という不動産会社の思惑による根拠の薄い高額査定です。高値での売却は魅力的に見えますが、売れ残り→値下げ→安値売却という“失敗パターン”に陥ることも。
一方で、地域の相場を踏まえた適正価格の査定でスムーズに売却できれば、最終的な手取りが多くなるケースも少なくありません。信頼できる業者は「なぜこの価格なのか？」という説明に説得力があります。
根拠ある査定と丁寧な説明があるか、
必ず確認しましょう
練馬区のおすすめ
不動産会社3社を厳選紹介
※2025年10月時点の情報です。
-
イエステーション大泉店
（株式会社クリエイトライフ東京）
出典元：
-
Web上での購入希望者多数！
ノムコムで売却したいなら
野村の仲介＋(PLUS)
大泉学園センター
（野村不動産ソリューションズ株式会社）
出典元：
-
全国売買仲介取扱件数
38,680件※
住み替えの相談なら
※2023年度の個人および
法人向け不動産仲介を含む取扱件数
三井のリハウス
大泉学園センター
（三井不動産リアルティ株式会社）
出典元：
※2025年10月時点の情報です。
実は要注意？
練馬区の不動産市況と
2025年問題
2025年問題とは？
-
団塊の世代が75歳を超える
ことで、相続発生が急増 -
特に持ち家を所有していた
高齢者が多く空き家が一気に市場に
出てくる見込み -
一方で人口減・少子化により
買い手はどんどん減っている
供給過多・需要減少 ＝ 不動産価格が下がるリスクが高まる
供給過多・需要減少
不動産価格が下がる
リスクが高まる
練馬区は、東京23区の中でもファミリー層に人気の住宅エリアとして知られていますが、
一方で高齢化が急速に進んでいる地域でもあります。
練馬区の特徴と
相続リスク
-
一戸建て住宅の割合が多く、
築年数の古い家も多数存在 -
高齢単身世帯の割合が多く、
相続発生の可能性が高い -
地価の上昇が一段落し、横ばい〜
微減傾向のエリアも増加中 -
ニーズが高いエリアと、低い
エリアの二極化が進んでいる
放っておくと…
空き家指定 → 税負担増＋売却価格の下落
という二重苦の可能性も...
練馬区での売却は"今”がおすすめ！
練馬区での不動産売却は下記2つの理由から今が絶好の機会です。
放っておくと…
空き家指定
税負担増＋売却価格の下落
という二重苦の可能性も...
練馬区での売却は
"今”がおすすめ！
練馬区での不動産売却は下記2つの
理由から今が絶好の機会です。
- ①
- 2025年問題が本格化する前だからこそ、まだ競合物件が少ない
- ②
- 早めに売却活動をスタートすれば、余裕を持って価格交渉や買主探しができる
高いだけの査定価格
だけじゃ超危険！
500万円以上損しない
ための
不動産会社の選び方
3つのコツ！
-
コツ①
高額査定に飛びつかない
「一番高い査定＝高く売れる」ではありません。売れる価格と売り出し価格は別物です。根拠があるかを確認しましょう。
-
コツ②
地域密着型の業者を選ぶ
練馬エリアの市場動向や売却実績を熟知している会社であれば、相場に即した根拠のある査定を出してくれます。
そのため、売却までの流れもスムーズに進みやすくなります。 -
コツ③
実績で比較する
創業年数や売却実績、成約率など、数字で信頼性を裏付けられる会社を選びましょう。
おすすめ3社の強みを比較！
失敗しない
売却実現の理由とは!?
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イエステーション大泉店 （株式会社クリエイトライフ東京）
出典元：
イエステーション大泉店 （株式会社クリエイトライフ東京）
練馬区密着24年！
地域を知り尽くし、高い成約率を誇る！
適正価格で早期売却を狙うなら
イエステーション大泉店の
特徴-
練馬区に精通した地域密着型対応
地元の特性を活かした”売れる”戦略で
早期売却を実現。
査定価格にも根拠があり安心。 -
3ヶ月以内の成約率95％※
迅速対応と綿密な売却戦略により
短期間での売却成功実績が多数。
※査定額での3ヶ月以内の成約率 -
相続や税務相談もワンストップで対応
司法事務所との連携・FP2級保有者
の在籍により、相続や税金関係の複雑
な手続きもスムーズに。 -
全国200店舗※以上の
強力なネットワークイエステーション加盟による全国規模の
発信力で広範な買主へのアピールが可能！
※2025年4月11日時点の情報
- 屋号
- イエステーション大泉店
- 会社名
- 株式会社クリエイトライフ東京
- 住所
-
〒178-0063
東京都練馬区東大泉4-2-12
ラ・ルネサンス・ド・三幸堂ビル西棟3F
- 電話番号
- 0120-130-058 / 03-5933-1311
- 公式売却ページ
- http://www.c-lifetokyo.co.jp/LP/
-
-
野村の仲介＋(PLUS)
大泉学園センター （野村不動産ソリューションズ株式会社）
出典元：
野村の仲介＋(PLUS)
大泉学園センター （野村不動産ソリューションズ株式会社）Web上での購入希望者多数
ノムコムで売却したいなら
野村の仲介＋
大泉学園センターの特徴-
全国80拠点以上展開の信頼ブランド
「野村の仲介＋（PLUS）」として
首都圏・関西・中部圏で80拠点以上を
運営し
地域密着かつ広域対応が可能です。 -
駅から徒歩3分のアクセス＆駐車場対応
大泉学園駅から徒歩3分の立地で
駐車場
利用時には店舗での精算対応があります。
店舗利用の利便性が高いです。 -
安心の“買換保証付きサポート
売却が一定期間内に完了しない場合に野村が買い取る
「買換保証」や「つなぎ融資」さらに利益還元制度
もあり売主の負担を大幅に軽減します。 -
多彩な＋αのサービスで
満足度アップホームステージングや補修サポート
土地診断など、売りやすさを高める工夫が豊富で
高い顧客満足を実現しています。
野村の仲介＋大泉学園
センターの売却実績
引用：
野村の仲介＋大泉学園
センターの口コミ-
自宅売却にあたり、建物や設備の点検、写真や動画の撮影を丁寧に行っていただき安心して売却をお任せすることが出来ました。さすが組織力を活かした野村さんの仕組みだと思いました。担当の方も買主様との交渉を誠意をもって迅速に対応していただき感謝いたしております。
引用元：
-
自宅の売却でお世話になっております。担当の方がとても良い人で 生懸命買主さんを探してくれました。おかげさまで希望した条件で契約することができました。不動産売却の際は周りの人にも是非お勧めしたいです。
引用元：
-
懇切丁寧に対応頂いた。急なお願いにも逐一対応してくれた。駅からも近くアクセスが便利なのも良かった。
引用元：
- 屋号
- 野村の仲介＋大泉学園センター
- 会社名
- 野村不動産ソリューションズ株式会社
- 住所
-
〒178-0063
練馬区東大泉1-27-2
ジラソーレ大泉 1階・2階
- 電話番号
- 0120-689-760 / 03-5947-5791
-
-
三井のリハウス
大泉学園センター （三井不動産リアルティ株式会社）
出典元：
三井のリハウス
大泉学園センター （三井不動産リアルティ株式会社）全国売買仲介取扱件数
38,680件※
住み替えの相談なら※2023年度の個人および法人向け
不動産仲介を含む取扱件数
三井のリハウス大泉学園
センターの特徴-
地域密着型の情報ネットワーク
練馬区・西東京市・新座市に
精通したスタッフが、地域特有の市場動向や
情報を活用して提案します。 -
27年の実績と信頼性
長期間にわたる地域での営業実績があり、
顧客から高い信頼を得ています。 -
幅広い有償付加サービス
住まいクリーニング/建物・土地調査/住宅設備
メンテナンスやリペア/インテリアコーディネート
など、付加価値のあるサービスを提供しています。 -
三井グループの広範なネットワーク
全国に広がる三井のリハウスグループの
ネットワークを活かし、
幅広い不動産市場へのアクセスが可能です。
三井のリハウス大泉学園
センターの売却実績三井のリハウス 大泉学園センターの売却実績は2025年10月現在、
WEB上では見つかりませんでした。
三井のリハウス大泉学園
センターの口コミ-
不動産売却でお世話になりました。初めてであり、また当初想定していなかったことで混乱した部分があったのですが、迅速かつ丁寧にご対応いただき、無事に手続きを進めることができました。
引用元：
-
ご担当の方にとても親切にご対応頂き、お陰様で良い売買ができました。
No.1の仲介業者なので安心してお任せできましたので、選んで良かったです。引用元：
-
御社の「誠実さを大切にしています」の通り、本当にそう思いました。不動産の知識のない私どもにも担当者の方はじめ皆様に丁寧に分かりやすく対応頂きました。三井リハウスさんにお願いして良かったと安心しております。
引用元：
- 屋号
- 三井のリハウス 大泉学園センター
- 会社名
- 三井不動産リアルティ株式会社
- 住所
-
〒178-0063
東京都練馬区東大泉1-27-23
真和ビル1Ｆ
- 電話番号
- 0120-58-1131
-
不動産売却にまつわる
Q&A
-
Q.
不動産の売却にはどのくらいの期間がかかりますか？
A.
一般的には、査定から契約・引き渡しまで3〜6か月程度が目安です。
ただし、物件の立地や価格設定、季節などによって前後します。 -
Q.
売却時にかかる費用にはどんなものがありますか？
A.
主な費用は、仲介手数料・印紙税・抵当権抹消費用・譲渡所得税などです。
売却計画を立てる際はあらかじめ見積もっておくことが大切です。 -
Q.
売却前にリフォームした方が良いですか？
A.
すべての物件でリフォームが必要というわけではありません。
購入希望者の多くは「自分好みにリフォームしたい」と考えているため不要なケースが多いです。
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適正価格で早期売却を狙うなら