【編集部厳選！】練馬区の不動産売却（土地）でおすすめの不動産会社10選！売却相場も紹介

練馬区の土地の売却でおすすめの不動産会社はどこ？

練馬区の不動産会社の口コミを知りたい

このように、練馬区で土地の売却を検討していて、不動産会社選びに迷っている方は多いのではないでしょうか。練馬区で土地の売却に強い不動産会社は複数あります。

不動産会社それぞれ特徴が異なるため、自分に合った不動産会社を見つけることが重要です。何も考えずに不動産会社を選ぶと、後悔する可能性が高いです。

そこでこの記事では、練馬区でおすすめの不動産会社10選を紹介します。できるだけ土地を高く売却するためにも、この記事をチェックしてみてください。

不動産売却とは？

ここでは不動産売却の方法について解説します。仲介と買取の違いを理解して、どちらが自分に合っているかをチェックしてみてください。

不動産（土地）仲介

不動産仲介とは、物件を売りたい人と買いたい人の間に不動産会社が入り、取引がスムーズに進むようサポートする仕組みです。仲介会社は市場価格や物件情報を整理し、契約条件の調整や手続きの案内など、取引全体をコーディネートします。

売主は仲介会社に依頼することで、より多くの買い手候補へ情報を届けられ、適正な価格で売却できる可能性が高まります。また、買主にとっても専門家のサポートを受けながら安心して物件選びができるのがメリットです。

不動産（土地）買取

不動産買取とは、不動産会社が売主から直接物件を買い取る仕組みのことです。仲介の場合は買主を探す必要があり、販売活動や内見対応が発生するため、売却までに時間がかかります。

一方、買取では相手が最初から不動産会社のため、査定後すぐに売却が成立しやすいのが特徴です。また、仲介では売却価格が市場相場に左右されますが、買取では不動産会社が提示する買取価格で取引がおこなわれます。

相場より低くなることが多いものの、短期間で確実に現金化できるのがメリットです。

練馬区の不動産（土地）売却相場

練馬区の土地売却相場は、エリアによって差があります。全体の平均では1㎡あたり約55万円前後です。たとえば、人気の高い練馬駅や江古田駅周辺では1㎡あたり60万〜70万円程度と高めの水準です。

一方で、郊外寄りの大泉学園や光が丘周辺では1㎡あたり40万〜50万円ほどとなっています。駅からの距離や商業施設の充実度、住宅街としての静かさなどが価格に影響するため、売却時は周辺の取引事例を確認しましょう。

また、同じエリアでも土地の形状や接道状況によって評価は変動します。

【編集部厳選！】練馬区の不動産売却でおすすめの不動産会社10選！

練馬区の不動産売却でおすすめの不動産会社は以下の10社です。

• イエステーション大泉店（株式会社クリエイトライフ東京）
• 野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）大泉学園センター（野村不動産ソリューションズ株式会社）
• 三井のリハウス大泉学園センター（三井不動産リアルティ株式会社
• 東急リバブル大泉学園センター
• 株式会社福屋不動産販売　石神井公園店
• センチュリー21　株式会社東京ハウジング
• 藤和ハウス 大泉学園店
• 株式会社東宝ハウス練馬
• 大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター
• 長谷工リアルエステート練馬店

それぞれの特徴を把握して、理想の売却ができる不動産会社選びに役立ててみてください。

イエステーション大泉店（株式会社クリエイトライフ東京）

イエステーション大泉店（株式会社クリエイトライフ東京）は、練馬区エリアで土地売却に強みを持つ不動産会社です。地域密着で長年営業しているため、周辺相場や需要動向を的確に把握しています。

特に、戸建て市場や開発可能性のある土地の評価に精通しており、適正な売却価格の提案が期待できます。売主の事情や売却スケジュールに合わせて柔軟にサポートしてくれるため、初めての売却でも安心です。

また、社内外のネットワークを活かした幅広い販路によって、購入希望者とのマッチングがスムーズに進みやすい点も魅力です。

口コミ

訪問頂き、担当者とのやり取りで人柄に信頼が持てた。通常３ヶ月の専任期間と仄聞していたが既に売却先と価格提示がなされたので専任期間を１月に短縮の上早期契約にこぎ着けた。

引用元：おうち語り部

丁寧でわかりやすい説明、次に何をしたら良いか、何を準備すれば良いか、段取りなどを常に説明してくれ、スムーズに売却に至れたと思っております。確認もすぐしてくれ、対応してくれたため、心強かったです。

引用元：おうち語り部

野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）大泉学園センター（野村不動産ソリューションズ株式会社）

野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）大泉学園センターは、地元に根ざした情報力と大手ならではの豊富なネットワークが強みです。担当スタッフがエリア特性や需要動向を踏まえ、土地の価値を丁寧に分析するため、適正な価格提案が期待できます。

また、売却活動では専用サイトや提携プラットフォームを活用し、幅広い購入希望者にアプローチできるのも魅力です。さらに、売却後の手続きや税務に関する相談にも対応しており、初めての売却でも安心して進められるサポート体制が整っています。

口コミ

とても丁寧で迅速な対応をいただき、すごい信頼して対応をお願いできました！

買取価格も頑張って高額を引き出してくれて、とても感謝してます！

こんな素敵な社員の皆様がいるセンターです！

清水センター長、小野里さま、下澤さま、大変ありがとうございます(*’-‘)ゞ

引用元：Google map

自宅売却にあたり、建物や設備の点検、写真や動画の撮影を丁寧に行っていただき安心して売却をお任せすることが出来ました。さすが組織力を活かした野村さんの仕組みだと思いました。担当の方も買主様との交渉を誠意をもって迅速に対応していただき感謝いたしております。

引用元：Google map 

三井のリハウス大泉学園センター（三井不動産リアルティ株式会社)

三井のリハウス大泉学園センター（三井不動産リアルティ株式会社）は、大手ならではの豊富な取引データと地域に精通した担当者が在籍しています。適正な査定価格の提示につながりやすいのが魅力です。

また、大泉学園駅周辺をはじめとした練馬区の土地ニーズに詳しく、購入希望者とのマッチング力にも強みがあります。売却活動の進捗報告も丁寧で、初めての売却でも安心して任せられる対応が特徴です。

広告・ネット掲載などの販売戦略も幅広く、より良い条件での売却を目指せるでしょう。

口コミ

半年前の取引にはなりますが、とてもよかったです。

ご担当くださった関澤さまがとても丁寧に進めてくださったことが印象的でした。

買い手、売り手、会社色々な立場がある中で、関澤さまが選びうるベストな立場をとって接してくださったといった感じでしょうか。

安心して臨めたと感じています。

引用元：Google map

不動産売却でお世話になりました。

初めてであり、また当初想定していなかったことで混乱した部分があったのですが、

迅速かつ丁寧にご対応いただき、無事に手続きを進めることができました。

また、売却や売却後の物件についてご相談した際には、

真摯にご対応、率直なご意見をいただくことができたことで非常に高い信頼感を持って進めることができました。ありがとうございました。

引用元：Google map

東急リバブル大泉学園センター

東急リバブル大泉学園センターは、練馬区エリアでの土地売却に強みを持つ大手不動産会社です。地域に精通したスタッフが多く、周辺の相場や需要動向を踏まえた的確な価格査定が期待できます。

項目	詳細
屋号	東急リバブル大泉学園センター
会社名	東急リバブル株式会社
所在地	〒178-0063 東京都練馬区東大泉１丁目33番6号 大泉セントラルビル2階
電話番号	03-6865-1590
公式HP	https://www.livable.co.jp/branch/oizumigakuen/